Дом Сперанской А.А., по уточненным данным – доходный дом мещанина Халявина Николая Петровича расположен по красной линии ул. Ульяновская, 5 (бывшей Угодниковская). Дом двухэтажный деревянный, обложен кирпичом, главный фасад декорирован в стиле классицизма. Точная дата постройки неизвестна (ориентировочно 1880-е годы), автор проекта не установлен. Архитектурно-художественное оформление с лепными и тянутыми элементами декора имеется лишь на главном уличном фасаде. Дворовые фасады акцентированы только архитектурно-композиционной выразительностью кирпичной кладки.
В 1914 году владельцем дома был уже 34-летний мещанин Халявин Николай Петрович. Он был женат на 19-летней сердобской мещанке Халявиной Елене Владимировне, должность которой называлась – письмоводец. Как и многие домовладельцы Халявины сдавали помещения в аренду. В 1910 году в этом доме на квартире у Жуковских останавливался Сергей Васильевич С.В. Рахманинов (1873 – 1943)—выдающийся русский композитор, пианист, дирижер. Этот дом связан и с именем выдающегося русского философа, историка и публициста Георгия Петровича Федотова. Г. П. Федотов (1886 – 1951) родился в Саратове в семье правителя губернаторской канцелярии. По документам архивных фондов Саратовского государственного университета и Саратовской ученой комиссии с января 1920 г. до осени 1922 г. Георгий Петрович проживал с женой, дочерью и матерью на Угодниковской (ныне Ульяновской) улице в доме № 5.
Улица Ульяновская, длиною всего в два квартала… она стала прозываться Угодниковской (с 1928 - Ульяновская). К этому времени улица практически еще не имела каменных сооружений, а немногие дворовые места имели выход на две улицы Угодниковскую и Дворянскую (ныне Рабочую). Начиная с середины XIX века, когда практически завершилась раздача городских земель для помещиков и знати в кварталах, доходящих от центра, Новособорной (им. Н.Г. Чернышевского) площади до улицы Ильинской, следующие кварталы, в сторону Лысой Горы, стали осваивать купцы средней руки, мещане и крестьяне.
Освоение этой территории началось в 1880-1890-ых годах. На конец 1890-х владельцем исследуемого места был коллежский советник Михаил Демьянович Лобач-Жученко. Он владел дворовым местом под № 1 и № 3 до 1899 года5. Затем Лобач-Жученко продал свое дворовое место общей стоимостью 9000 тыс. рублей жене коллежского ассесора Александре Васильевне Жеребцовой6. В 1890-е годы А.В. Жеребцова продала часть своего обширного домовладения под № 1 (современный адрес: ул. Ульяновская, д. 3) Николаю и Ольге Сперанским.
Ульяновская улица (ранее Спокойная и Угодниковская улица) — улица Саратова в его центре, заключённая между параллельными ей улицей Мичурина и Рабочей улицей, и лежащими перпендикулярно ей улицей Рахова и Вольской. Одна из самых коротких улиц города (2 квартала). Вскоре после своего появления в первой половине XIX века улица была малозаселённой и поэтому получила название Спокойной. В середине того же столетия, когда на улице четыре дома принадлежали жене чиновника дворянского собрания Угодниковой, улица получила название Угодниковской.
В 1909 году в Саратов приехали родственники Владимира Ленина: сестры Анна и Мария Ульяновы, мать Мария Александрова и муж Анны Ульяновой Марк Елизаров. Весной 1911 года Ульяновы переехали в дом Бузика на Угодниковской улице. Ульяновы занимались в Саратове революционной работой. В ночь с 7 на 8 мая 1912 года полиция произвела обыск на квартире Ульяновых, но ничего подозрительного не обнаружила. Тем не менее, Ульяновых арестовали (Елизарова не арестовали, потому что он находился в отъезде).
Анну Ильиничну вскоре освободили из-за отсутствия улик, а Марию заключили в тюрьму, откуда через полгода была направлена в Вологду, куда вскоре переехали все Ульяновы. В 1928 году улицу переименовали в честь сестёр Ульяновых. В 1969 году дом, в котором жили Ульяновы, превратили в музей-квартиру семьи Ульяновых. В 1993 году он был перепрофилирован и стал этнографическим музеем.