Торговый дом купца-старообрядца Горкина - это прямоугольный двухэтажный объем с перекрытый четырехскатной крышей. Стены выложены из красного кирпича. На главной фасадной стене выделяется центральная входная часть и угловые части. Стена нижнего этажа имеет скромную архитектуру: восемь широких оконных проемов с лучковым завершением и один центральный дверной проем прямоугольной формы В целом архитектура торгового дома Горкина представляет собой высокий образец художественного единства внешнего и внутреннего убранства и относится к памятникам русского зодчества.
Торговый дом включает: двухэтажное здание с подвалом, хозяйственные и складские постройки. Верхнее завершение выполнено в виде "горки" церковных глав, подчеркивающих принадлежность купца к староверческой общине. Угловые части крыши симметрично выделяются композицией из четырех башен-глав и главок одной - высокой центральной - и трех низких, боковых, расположенных непосредственно по контуру крыши. Боковые башни состоят из прямоугольных барабанов, украшенных ложной двойной аркатурой из кирпича, перекрытых четырехгранным лотковым сводом, покрытым черепицей, с высокими шпилями. Барабан центральной башенки опирается на высокий объем в форме усеченной призмы с вогнутыми внутрь плоскостями четырех граней в виде колокола и украшен тройными нишами. Общий вид композиции напоминает завершение древнерусского храма. Предположительно здание проектировал архитектор А. Зеленко. Торговый дом купца-старообрядца Горкина на улице Александровской (ныне Пролетарской) - памятник архитектуры конца XIX - начала XX века.
Временем возникновения села Балаково принято считать 1762 год. -го декабря того же года вышел манифест “О позволении иностранцам выходить и селиться в России и о свободном возвращении в свое отечество русских людей, бежавших за границу”. До 1769 года с. Балаково по административной схеме являлось частью Малыковской волости Симбирского уезда Астраханской губернии, но затем вошло в состав Саратовской провинции, преобразованной в 1780 г. в наместничество, а в 1798 г. в Саратовскую губернию.
С основанием в 1835 году на месте Мечетной слободы нового уездного города Николаевска село Балаково вместе с селом Малой Быковкой и другими селами, оказалось в составе Николаевского уезда, который в 1850 году стал частью новой Самарской губернии, составленной из частей Оренбургской, Симбирской и Саратовской губерний. В 1911 году Балаково получает долгожданный статус города. С 1934 г. он относится к Саратовской области. План села конца XVIII века изображен на уездном плане Вольского уезда Луговой стороны. С существованием этого плана связывается первый этап развития Балаково.
Село расположено на берегу р. Балаковки, повторяя планировкой застройки ее плавный изгиб. По структуре его можно разделить на три части. Первый массив (бывшая д. М. Балаковка) располагается на излучине левого берега реки Балаковки, на участке, сориентированном почти параллельно реке Волге, которая находится на расстоянии менее двух километров, и удобном для организации гавани. Застройка состоит из четырех небольших жилых кварталов, в центре которых располагается площадь с деревянной церковью Троицы, поставленной на месте сгоревшей церкви Козьмы и Дамиана, и небольшим кладбищем. Застройка жилых кварталов имеет перпендикулярное расположение к направлению реки. Улица этой части села, огибая его с юга, имеет продолжение в виде "большой прогонной дороги", идущей из города Вольска в город Уральск.
Второй массив (бывшая д. Селитьба) расположен как в продолжение первого массива вдоль реки и заканчивается в естественных границах плато высокого берега, где на пересечении реки с поймой озер Травное и Линево расположена площадь с деревянной церковью Рождества Христова. План имеет отличную от первого массива организацию, здесь представлена линейная застройка двух улиц, плавно трассированных вдоль реки и разделенных на шесть кварталов.
Третий массив с центральной улицей Топоринской расположен вдоль озера Линево, имеет линейную планировочную систему. Естественные формы берега реки повлияли на размещение массива застройки и придали ему Г - образную форму. Значение первого этапа развития поселения в том, что именно в этот период было закреплено местоположение села на берегу реки, а также решен выбор размещения основных композиционных доминант и центров. Которые определились в результате тесного единения застройки с ландшафтом - в построении раскрытой композиции панорамы на Волгу и закреплении архитектурных доминант церквей. Композиционные особенности первого плана легли в основу дальнейшего развития.