Дом Иванова

В самом центре Саратова стоит двухэтажный дореволюционный дом. Здание является одним из ярких его образцов домов в Саратове, построенных в стиле «модерн» и давно привлекает любителей старины, краеведов и ценителей архитектуры. Фасад украшают редкие изразцовые панно того времени. Сейчас некогда роскошный особняк, построенный в 1910 году, представляет собой весьма печальное зрелище. При должном уходе здание наверняка стало бы одной из изюминок купеческого Саратова, внося свой вклад в формирование исторической среды города. Дом должны были снести еще в 1960-е годы. По старому генплану города улица Вавилова должна была превратиться в пешеходный бульвар, зеленую зону – наподобие улиц Рахова или Астраханской с двухсторонним движением. Новый бульвар должен был стать логическим продолжением проспекта Кирова.

Денег на перекройку улицы не хватило – снесли частные одноэтажные дома и облагородили улицу только на одной стороне. А на другой, где раньше располагался особняк Виноградова, а теперь «Каштан», образовалась своеобразная буферная зона. Новые дома здесь не строились. Оставались только ветхие постройки под снос. Вплоть до 2000-х годов дома строились по красной линии, которая сохраняла место для будущего бульвара. По плану на территории бульвара должен был остаться только особняк Виноградова, признанный памятником архитектуры. Сносить запрещалось. В 2000 году его отдали на реставрацию. Реставрация закончилась... сносом здания. На его месте возвели новый особняк, который получился в несколько раз больше оригинала – это как раз галерея «Каштан». В 2001 году дому с износом в 90% придали статус памятника архитектуры. Это наложило на собственников определенные обязательства: по закону содержать и ремонтировать памятник обязаны его владельцы. Снести же дом нельзя, зато можно произвести реконструкцию, но так как дом выполнен из дерева и только обложен кирпичом, то планы на реконструкцию выглядят очень туманными.

После революции дом превратили в коммунальное жилье, что для молодой страны Советов было в порядке вещей. Но этому особняку не повезло больше других: в советские годы на улице Вавилова планировали разбить бульвар, замкнув кольцо «Рахова - 2-ая Садовая - Астраханская». Время шло, а бульвар не разбивался. Но этого дома на карте Саратова чиновники будто уже не замечали.

Со времен «глубокого социализма» дом входил маневренный фонд. Люди, чье старое жилье сносили, заезжали сюда, дожидались заветной квартиры и уезжали. Однако часть тех, кто заехал «ненадолго», живет здесь уже не один десяток лет. Известные события 90-х годов поставили крест и на обещанных государством квартирах, и на планах разбить бульвар на Вавилова. Дом, который в умах чиновников давно был снесен, не снесли.

До 2020 года в доме жили люди, хотя с 2016 года в доме не было ни воды, ни канализации. Чтобы умыться и приготовить еду, жители вынуждены были идти до водопроводной колонки, которая каким-то чудом сохранилась неподалеку. «Санузел» так же находился за домом на улице. Дом с завидной регулярностью попадал в новостные сводки: за последние годы произошло четыре обрушения кирпичной кладки фасада.

Теперь дом расселен, но на судьбе самого дома это не отразилось, он стоит заброшенным и разрушается, а теперь стал и вовсе опасен. Центральный фасад стал осыпаться сильнее. Ходить мимо него - травмоопасно. А это самый центр города... В администрации Фрунзенского района Саратова, объявили, что в 2015 году дом признали аварийным. Однако снести его нельзя: он является объектом культурного наследия и подлежит реконструкции. Администрацией района организовано обследование дома для выполнения в дальнейшем работ по консервации объекта.